• 合肥房屋求租难出租亦难 这到底是咋回事? 不要轻易放弃。学习成长的路上,我们长路漫漫,只因学无止境。


      在省外上了三年多学的陈龙回到合肥实习,日前,其为了解决住宿问题,在合肥三孝口、新亚汽车站、琥珀山庄、安大老区西门等地四处看房,但怎么也寻不到合适的住处。无奈之下,其还得投靠自己的表哥。

      市场星报记者调查了解到,随着合肥的城市发展进程,对外来人口的吸引力越来越强,合肥的房屋出租价格近些年来也“水涨船高”。在日前的调查中,记者发现了有趣的现象,虽然价格不菲,但并不是所有的房子都能寻着租客。有的房主不得不把租房的心理价位降低一半,才租了出去;有的房主还得依照租客要求,不断添置新物件。

      求租难,出租亦难,怎么会出现这样的矛盾?

      求租难

      一个实习小伙的合肥《租房记》

      在合肥租到心仪房子没想象中容易

      最近,在省外上了三年多学的陈龙,回到合肥,在三孝口附近找了一家公司实习。可实习归实习,首当其冲的就是要解决住宿问题。在网上稍微搜了一下,市中心一室一厅的简单装修的月租都要1200元以上,这让本无收入的小伙吓一跳。

      合肥租房市场现在到底怎么样?1200元一个月在合肥各个区域都能住上什么条件?让我们来看看陈龙的《租房记》。

      三孝口:配置还行但要上7楼

      因为即将实习的单位就在长江中路上,因此,陈龙最想在三孝口附近租个房子,这样每天就可以走路上班。而按照陈龙的“底线”,1200元的价格,在三孝口可以租到一个一室一厅一卫的小居室,房屋面积有45个平方米。

      陈龙通过中介前去看房发现,这个一居室位于光明新村,房子应该有些年数了,具体年限,中介也讲不上来,而且是在顶楼的7楼。

      可能是房东不想搬走,其屋内的配置是比较全面的,除了床、家具外,电视、冰箱、空调、热水器以及洗衣机等都有。有了这些配备,可以省去很多麻烦。不过,想租下这个套房,陈龙还得付480元的中介费。

      新亚汽车站:三台空调“提租金”

      觉得一个人住1200元的房子有点“奢侈”,陈龙渐渐地将区域外扩,不仅限于三孝口一带。

      陈龙上网查了一下公交路线,从新亚汽车站到三孝口有好几路公交车,于是便去那边的胜利小区看了看。

      这是一套每月1200元的房子,相比三孝口的一居室,此房有100多个平方米,是三室一厅一卫,位于六层中的四层,而且每个房间都有一台空调,热水器和洗衣机也各有一台。

      不过,除了上述几件家电外,陈龙说,房间里只剩下床了,“柜子、椅子等都没有,灶台也没有”。

      陈龙被三台空调吸引了,不过想还价的他,被二房东一口拒绝:“我们租来时房东要1400元一个月,后来才还到1200元的”。

      琥珀山庄: 1空调+1热水器的36平方米

      从新亚汽车站那边出来,陈龙坐上127路公交车,又来到了琥珀山庄看房子。

      想来想去,陈龙还是觉得一个人住比较方便,所以又将搜房目标定为一居室。琥珀山庄,陈龙也知道,是早前合肥有名的小区之一,对于这里的位置和租金,自然也不会太低。

      不过,下车后来到路边一家中介店,找来找去,琥珀山庄附近的一居室还真不多,在靠近琥珀中学附近,中介说,还有一套一居室的,月租1200元。

      “六楼、总共36个平方米,里面基本上就是简单装修。”陈龙说,一台很老的空调、一个烧电的热水器、两台吊扇,接下来就只有几个晃荡的衣柜和两张床而已。

      安大老区西门: 1200元很难“拿下”小公寓

      看完琥珀山庄的房子后,陈龙又来到了贵池路安大老区西门附近的一个小区。

      和中介人员联系过后,陈龙对这个公寓的条件还算比较满意。“好像是个新的小区,房子是一居室的小公寓,楼层在13楼,也算居中。”陈龙说,室内的配置也算是一应俱全了,电视、热水器、空调、衣橱、大床、洗衣机等都有,更为重要的是一个人住很轻松。

      不过,配置好归好,位置离三孝口也不算远,但陈龙顾虑有两点:一是房子是朝北的,这就意味着,即将到来的冬天,他可能很少能晒到阳光;其次,虽然中介说租金还可以和房主商量,“但房东开的是1400元一个月,而还价到1200元,困难有点大”。

      陈龙的“归宿”:找表哥

      经历了多趟看房之旅后,陈龙有些筋疲力尽。不过,他对合肥整体的租房市场也有了一定的了解。

      陈龙说,想在市中心租一个一居室的,带点中装条件的,没有1200元拿不下来。而且这些房源几乎超过95%都掌握在中介的手中,为此,还得付出近500元的中介费用。

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      出租难

      房东主动开出“打折价”

      今年60岁的王春兰,在省城清溪路附近某小区有两套住房,其中,自己和老伴儿带着刚会走路的孙子,住在稍大一点的两室一厅中,剩下来的一个一居室的,专门拿来出租,补贴家用。

      王春兰说,这一套小点的一居室,是10年前买的,共35个平方米,当时共花了10万元左右,现在的市价则在30万元左右。“现在也不急着花大钱,就拿来出租,不卖。”王春兰说。

      王春兰说,之前的房子,是租给一个带着孩子的母亲,“是从巢湖过来的,之前据说在三孝口附近的一家银行上班”。今年8月底,租客由于已经拿到买的二手房,于是便不再租住王春兰的一居室。

      之后的一段时间,王春兰都在想着怎么样把这个位于六楼的小居室租出去,自己试过让儿子在网上发帖子,也拜托过中介公司,但是10来天过去,仍然没有租出去。

      “一天空着,就是少了好几十块钱啊。”王春兰再三催促中介公司,让他们帮帮忙。好在,前段时间,终于有一个小伙子来看房子,总体觉得房子的条件还行,就是觉得价格能再压低一点就好了。

      明白小伙的意思,王春兰先是稍微“让点”:在中介公司登记时报的是月租1200元,让一点,1150元。不过,见小伙不是很满意,王春兰又将价格下调到了1100元。

      “‘第四拨’”终于租出去了

      今年35岁的胡静在省城西二环与黄山路交口附近,有两套房,均为爱人单位的集资房,一套新的是高层,另一套一家三口自住,稍微旧点。

      新房是一年前拿到手的,因为资金问题,过去一年,胡静没有对新房作任何装饰。今年夏天胡静和爱人商量,把房子稍微拾掇一下,租出去。

      9月份开始,胡静便请来一个装修公司,在经历了近一个月的装修后,原来的毛坯如今大变样。胡静说,虽然万博体育平台-最好的真人娱乐城,提供PT老虎机游戏下载,合法牌照,最佳信誉,万博体育平台投注娱乐秉承,诚信为本、安全信誉、客户至上的理念,以高质量技术为广大客户的服务。万博体育app 世界杯版为您倾心打造最佳娱乐游戏天堂,万博体育平台都做得非常好。没有装成精装房,但空调2台、液晶电视、灶台、整体橱柜、燃气热水器等一应俱全,“也至少得算得上是个中装房了吧”。

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